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« Cabinet d'expertise comptable spécialisé dans la gestion comptable et fiscale des activités de location meublée (LMNP/LMP) pour les particuliers et professionnels. »
Expert-comptable inscrit à l'Ordre
Garantie d'indépendance, respect du code de déontologie et formation continue obligatoire.
Cabinet spécialisé exclusivement dans la location meublée
Fait distinctif identifié dans l'analyse Ilicompta
Cabinet indépendant local
Le cabinet n'appartient à aucun réseau national identifié. Il opère sur un périmètre local ou régional, avec une équipe à taille humaine.
En quelques chiffres
Faites connaissance avec le cabinet
Augefi LM, en quelques mots
Sur le marché très concurrentiel de la location meublée, AUGEFI LM se positionne comme un cabinet d’expertise comptable 100 % dédié aux régimes LMNP et LMP. Basé à Frontignan, il accompagne particuliers et professionnels dans l’optimisation fiscale de leurs biens meublés, qu’ils soient gérés en direct ou via des plateformes comme Airbnb. Sa collaboration avec Mobimmo, spécialiste de l’ameublement clé en main, renforce son offre en proposant une solution intégrée, de la mise en location à la gestion comptable.
L’équipe du cabinet, dirigée par Sébastien Giordano, expert-comptable et commissaire aux comptes, mise sur une approche digitale et une réactivité client pour se différencier. Son expertise couvre l’ensemble des enjeux fiscaux spécifiques à la location meublée, notamment l’optimisation des amortissements, la TVA immobilière et les régimes BIC pour les PME. Cette hyper-spécialisation permet au cabinet de proposer des solutions sur mesure, adaptées aux particularités de chaque projet.
Avec une expérience de 15 ans dans le domaine, AUGEFI LM sert une clientèle nationale, attirée par sa maîtrise des dispositifs fiscaux complexes et son accompagnement tout au long du cycle de vie d’un investissement locatif meublé. Les avis clients soulignent une communication fluide et une disponibilité constante, des atouts clés pour des profils souvent novices en gestion immobilière.
Le profil client cible de Augefi LM
Il convient particulièrement aux profils recherchant une expertise pointue en LMNP/LMP, ainsi qu’aux professionnels du secteur (conciergeries, marchands de biens) souhaitant externaliser leur gestion comptable et fiscale. Les clients étrangers ou résidant hors de la région peuvent également y trouver un partenaire réactif et digitalisé.
Un cabinet à 100% à l’écoute de ses clients, issus de toute la France et de l’étranger
— Extrait du site officiel du cabinet
Augefi LM en 2 faits distinctifs
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Augefi LM maîtrise LMNP/LMP amortissement + 2 autres spécialités
Le cabinet revendique une maîtrise pointue dans 3 domaines d'expertise.
Immobilier fiscal
·1 expertise
TVA spécifique
·1 expertise
Régimes & Reporting
·1 expertiseLes 7 services proposés par Augefi LM
Le cabinet revendique 7 domaines d'intervention identifiés par Ilicompta dans son corpus public.
Ce qui distingue Augefi LM
AUGEFI LM se distingue par son hyper-spécialisation sur la niche de la location meublée, un positionnement rare parmi les cabinets d’expertise comptable. Cette focalisation exclusive lui permet de maîtriser les subtilités fiscales des régimes LMNP et LMP, comme l’optimisation des amortissements ou les règles de TVA immobilière, avec une précision que ne proposent pas les cabinets généralistes. Son partenariat avec Mobimmo, acteur clé de l’ameublement clé en main, offre aux clients une solution globale, de l’acquisition du bien à sa gestion comptable, sans rupture de service. La réactivité et la disponibilité de l’équipe sont des atouts régulièrement salués par les clients, comme en témoignent les avis Google. Le cabinet mise sur une communication digitale fluide et des délais de réponse courts, essentiels pour des investisseurs souvent éloignés géographiquement ou peu familiers avec les obligations comptables. Enfin, son expérience de 15 ans dans le secteur et son accompagnement sur mesure en font un partenaire fiable pour sécuriser des projets immobiliers complexes, notamment pour les profils novices ou les investisseurs étrangers.
Les 1 reconnaissances de Augefi LM
- • Mobimmo
Le cabinet revendique ce périmètre commercial.
14 avis sur Augefi LM · note moyenne 5.0/5
Nous vous avons connu par le biais de notre agent immobilier Capifrance qui nous a expliqué le fonctionnement de la location meublée, et nous avons adhéré à ce projet. C'est donc dans ce contexte que nous avons été mis en relation avec le groupe AUGEFI, nous avons été déchargé de toutes les démarches...voilà comment a commencé cette belle aventure qui fonctionne à merveille, plus tard nous avons mis notre fils en relation ...cela représente la "transmission harmonieuse"
Après avoir vécu des moments difficiles avec d’autres cabinets de gestion de nos meublés, nous avons enfin trouvé des interlocuteurs vraiment professionnels et à l’écoute. Efficacité et diligence. Service Parfait. Titia fait pour nous un travail remarquable.
Equipe très professionnelle et qui connait bien ses dossiers. Communication réactive et toujours disponible pour répondre à mes questions. On est entre de bonnes mains quand on ne s'y connait pas trop dans ce domaine !
Merci pour l accompagnement et les conseils toujours judicieux. Équipe très professionnelle et bienveillante. Très dispo et réactive, ce qui est très appréciable. Bonne année à toute l équipe!
Deuxième saison finie .. et toujours présents pour nous guider.. nous aider .. bravo a toute l'équipe de chez AUGEFI ! Bonnes fêtes à vous tous ! Philippe
Un grand Merci à Laetitia qui a pris en charge mon dossier avec diligence , efficacité et professionnalisme. .
Équipe très à l'écoute, de bons conseils, avec un accompagnement personnalisé. Réactivité +++ Je recommande
Equipe au top ! Réactif et tres professionnel. Merci particulierement à Frédéric pour ses bons conseils.
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Contacter Augefi LM à Frontignan
Tout savoir sur Augefi LM
Quels sont les avantages fiscaux du LMNP ?+
Le cabinet accompagne ses clients dans l’optimisation des régimes LMNP et LMP, notamment via l’amortissement du bien et du mobilier, ou la déduction des charges. Son expertise permet de maximiser les économies d’impôt tout en respectant les obligations légales, un atout clé pour les investisseurs en location meublée.
Propose-t-il un accompagnement pour les non-résidents ?+
Effectivement, AUGEFI LM travaille avec des clients basés à l’étranger, grâce à une approche digitalisée et une communication adaptée. Son équipe gère les spécificités fiscales des non-résidents, comme la déclaration des revenus locatifs en France.
Comment se passe la collaboration avec Mobimmo ?+
Le cabinet collabore avec Mobimmo pour offrir une solution intégrée aux investisseurs. Cette synergie permet de bénéficier d’un ameublement clé en main et d’une gestion comptable optimisée, simplifiant ainsi la mise en location des biens.
Quelle est la réactivité du cabinet ?+
Les avis clients soulignent une réactivité élevée, avec des délais de réponse courts et une disponibilité constante. Cette approche est particulièrement appréciée des investisseurs éloignés ou peu familiers avec les aspects administratifs de la location meublée.
Le cabinet gère-t-il les déclarations de TVA immobilière ?+
Effectivement, l’équipe d’AUGEFI LM maîtrise les règles complexes de la TVA immobilière, notamment pour les marchands de biens ou les investisseurs en location meublée. Elle accompagne ses clients dans le respect des obligations fiscales et l’optimisation de leur situation.
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À propos de cette fiche. Éditée par Ilicompta sur la base d'informations publiques (annuaire des Experts-Comptables, INSEE, site officiel du cabinet, avis Google). Ilicompta n'est pas mandaté par Augefi LM.
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