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Patrimoine & Transmission

Les meilleurs experts-comptables spécialisés en optimisation IFI

131cabinets spécialisés·4.7moyen sur 1 306 avis Google

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Demande traitée par Ilicompta · Gratuit · Sans engagement.

L’Impôt sur la Fortune Immobilière (IFI) cible les patrimoines immobiliers nets supérieurs à 1,3 million d’euros, avec un barème progressif pouvant atteindre 1,5 %. Les enjeux comptables spécifiques incluent l’évaluation précise des actifs (résidences principales, biens locatifs, parts de SCI), l’optimisation des dettes déductibles, et la gestion des exonérations partielles (bois et forêts, biens professionnels). Une erreur d’appréciation peut entraîner un redressement fiscal, d’où la nécessité d’un expert maîtrisant les niches fiscales et les stratégies de transmission anticipée.

Voir notre sélection de 36 cabinets ↓

Sélection des 36 cabinets les mieux notés parmi les 131 référencés optimisation ifi en France.

Votre région
  • 1 RUE JOSEPH PASTEUR · 84100 Orange
    5,0 · 16 avis Google
    Artisan generalifi optimisation patrimoinecac audit legal classique

    Spécialisation : Filiale dédiée Legati Patrimoine

    Contact direct du cabinet04 90 34 03 55Voir le cabinet
    Détails et avis du cabinet
    Services · 14 renseignés
    tenue comptable, paie sociale, fiscalite dirigeant
    Spécialités · 7 renseignées
    ifi optimisation patrimoine, cac audit legal classique
    Site du cabinet
    legati.fr

    « Du coup j’en profite pour te remercier encore Benoit, toi et ton équipe, dans l’accompagnement de cette période particulière, toujours mélangé à mes perspectives et ambitions 🙏💪 »

    · il y a 3 mois · Avis Google
  • 247 RUE DE L AMBASSADEUR · 78700 Conflans-Sainte-Honorine
    4,8 · 56 avis Google
    lmnp lmp optimisation amortissementsci is optimisee transmission

    Positionnement : Cabinet d'expertise comptable proposant un accompagnement global, du pilotage stratégique à la gestion de patrimoine, avec une tarification…

    Contact direct du cabinet06 13 61 48 23Voir le cabinet
    Détails et avis du cabinet
    Services · 10 renseignés
    tenue comptable, paie sociale, fiscalite dirigeant
    Spécialités · 4 renseignées
    lmnp lmp optimisation amortissement, sci is optimisee transmission
    Site du cabinet
    capsynergy.fr

    « Cap Synergy est le cabinet d'expert comptable qui m'accompagne depuis la création de mon entreprise et le défi était là tellement le sujet ne me passionne pas. Je suis très bien accompagné sur l'ensem… »

    · il y a 4 mois · Avis Google
  • 4 RUE PIERRE NOBEL · 45700 Villemandeur
    4,8 · 62 avis Google
    BTP artisantransmission universelle patrimoine dissolution sans liquidationexternalisation paie complete partielle modele

    Spécialité dédiée : TUP — Transmission universelle

    Contact direct du cabinet02 38 89 55 55Voir le cabinet
    Détails et avis du cabinet
    Création
    1922
    Services · 15 renseignés
    tenue comptable, paie sociale, fiscalite dirigeant
    Spécialités · 4 renseignées
    transmission universelle patrimoine dissolution sans liquidation, externalisation paie complete partielle modele
    Langues
    francais
    Site du cabinet
    mcreuzot.com

    « Le cabinet Creuzot accompagne notre entreprise depuis bientôt 30 ans tant pour notre bilan que les opérations juridiques ou les paies. Nous avons toujours apprécié leur sérieux, leur disponibilité et… »

    · il y a un an · Avis Google
  • 29 RUE DES PAYS BAS · 84100 Orange
    5,0 · 16 avis Google
    Artisan generalifi optimisation patrimoineaudit acquisition

    Positionnement : Cabinet d'expertise comptable et d'audit implanté dans le Sud-Est, offrant un accompagnement global incluant conseil juridique, gestion de…

    Contact direct du cabinet04 90 34 03 55Voir le cabinet
    Détails et avis du cabinet
    Services · 14 renseignés
    tenue comptable, paie sociale, fiscalite dirigeant
    Spécialités · 6 renseignées
    ifi optimisation patrimoine, audit acquisition
    Site du cabinet
    legati.fr

    « Du coup j’en profite pour te remercier encore Benoit, toi et ton équipe, dans l’accompagnement de cette période particulière, toujours mélangé à mes perspectives et ambitions 🙏💪 »

    · il y a 3 mois · Avis Google
  • 46 AVENUE ROGER SALENGRO - BP 1146 · 68100 Mulhouse
    4,3 · 12 avis Google
    sci is optimisee transmissionbnc declaration 2035 lib sante

    Spécialisation : Création d'une entité dédiée E&R Patrimoine en 2014.

    Contact direct du cabinet03 89 56 45 45Voir le cabinet
    Détails et avis du cabinet
    Création
    1991
    Services · 13 renseignés
    tenue comptable, paie sociale, fiscalite dirigeant
    Spécialités · 4 renseignées
    sci is optimisee transmission, bnc declaration 2035 lib sante
    Langues
    francais
    Site du cabinet
    er-consultants.com

    « Client depuis quelques années, E et R Patrick Romon m'accompagne dans mes projets. Conseils avisés,disponibilité, équipe très sympathique. Je ne peux que recommander vivement..... »

    · il y a un an · Avis Google
  • 60 RUE DU RENDEZ VOUS · 75012 Paris (75012)
    4,9 · 98 avis Google
    Médecin généraliste / Remplaçantifi optimisation patrimoinecomptabilite analytique couts complets sections homogenes

    Focus : Expertise optimisation ifi déclarée (cabinet focalisé)

    Contact direct du cabinet01 43 42 30 30Voir le cabinet
    Détails et avis du cabinet
    Création
    1985
    Services · 14 renseignés
    tenue comptable, paie sociale, fiscalite dirigeant
    Spécialités · 3 renseignées
    ifi optimisation patrimoine, comptabilite analytique couts complets sections homogenes
    Site du cabinet
    audit-fiduciaire.fr

    Plus de 30 ans d'expérience dans le secteur du bâtiment et des travaux publics.

  • PLAINE DES VAUX - 44 RUE BERNARD PALISSY · 37500 Chinon
    5,0 · 24 avis Google
    Economie sociale solidairepacte dutreilholding patrimoniale passive

    Spécialité dédiée : TUP – Transmission universelle

    Contact direct du cabinet02 47 93 16 90Voir le cabinet
    Détails et avis du cabinet
    Création
    2011
    Services · 13 renseignés
    tenue comptable, paie sociale, fiscalite societe
    Spécialités · 56 renseignées
    pacte dutreil, holding patrimoniale passive
    Logiciels
    silae, power bi
    Certifications
    Label Lucie 26000
    Langues
    francais, anglais
    Site du cabinet
    bakertilly.fr

    « J avais choisi BakerTilly pour m accompagner dans le lancement de mon entreprise il y a maintenant tout juste un an ! Je ne regrette absolument pas mon choix ! Depuis le début, je me sens en totale s… »

    · il y a 2 ans · Avis Google
  • 70 RUE HENRI BARBUSSE · 92000 Nanterre
    4,9 · 77 avis Google
    LMNP / LMP meubléifi optimisation patrimoinedsn normes evolutions paie avancee

    Focus : Expertise optimisation ifi déclarée (cabinet focalisé)

    Contact direct du cabinet01 47 25 36 45Voir le cabinet
    Détails et avis du cabinet
    Services · 8 renseignés
    tenue comptable, paie sociale, fiscalite dirigeant
    Spécialités · 3 renseignées
    ifi optimisation patrimoine, dsn normes evolutions paie avancee
    Langues
    francais
    Site du cabinet
    sofitec.org

    « Après tant d'années de fidélité au cabinet, nous souhaitons exprimer notre gratitude à CERTUS pour leur accompagnement, suivi, conseils et disponibilité constants qui ont contribué à la croissance de… »

    · il y a 2 mois · Avis Google
  • 24 RUE DE TEHERAN · 75008 Paris (75008)
    4,8 · 254 avis Google
    BTP artisanbnc declaration 2035 lib santebic pme optimisation

    Présence : Compétence optimisation ifi déclarée · 4,8★ (254 avis)

    Contact direct du cabinet01 53 76 02 52Voir le cabinet
    Détails et avis du cabinet
    Création
    2021
    Services · 14 renseignés
    tenue comptable, paie sociale, fiscalite dirigeant
    Spécialités · 5 renseignées
    bnc declaration 2035 lib sante, bic pme optimisation
    Langues
    francais, anglais
    Site du cabinet
    monceaucpa.com

    Cabinet présent à Paris, Sarcelles, New York et Miami

  • IMMEUBLE NAVY - 38 ROUTE DE THANN · 68700 Steinbach
    5,0 · 2 avis Google
    sci is optimisee transmissionifi optimisation patrimoine

    Spécialisation : Création d'une structure dédiée E&R Patrimoine en 2014.

    Contact direct du cabinet03 89 39 99 66Voir le cabinet
    Détails et avis du cabinet
    Création
    1991
    Services · 11 renseignés
    tenue comptable, paie sociale, fiscalite dirigeant
    Spécialités · 4 renseignées
    sci is optimisee transmission, ifi optimisation patrimoine
    Langues
    francais
    Site du cabinet
    er-consultants.com

    « Cabinet comptable au top, je recommande les yeux fermés ! M.H »

    · il y a 9 ans · Avis Google
  • 483 COTE DE LAPOUJADE · 46000 Cahors
    4,0 · 8 avis Google
    dsn normes evolutions paie avanceerupture conventionnelle solde compte procedure

    Cabinet généraliste de proximité ancré à Cahors, misant sur une relation de confiance historique avec ses clients locaux.

    Positionnement : Cabinet d'expertise comptable et commissariat aux comptes basé à Cahors, offrant un accompagnement global en gestion, social, juridique et…

    Contact direct du cabinet05 36 04 03 00Voir le cabinet
    Détails et avis du cabinet
    Services · 13 renseignés
    tenue comptable, paie sociale, fiscalite dirigeant
    Spécialités · 6 renseignées
    dsn normes evolutions paie avancee, rupture conventionnelle solde compte procedure
    Logiciels
    agiris paie
    Langues
    francais
    Site du cabinet
    expertsaudit.fr

    « Un grand merci à monsieur et madame Lasfargues, à madame ARRESTIER et à monsieur ROBELLAZ qui ont toujours été disponibles pour nos questions et pour nous accompagner. Monsieur Lasfargues nous a soute… »

    · il y a 2 ans · Avis Google
  • 49 RUE POTHIER · 97460 Saint-Paul
    5,0 · 2 avis Google
    Agriculture polyculturecac audit legal classiquecomptabilite analytique couts complets sections homogenes

    Positionnement : Cabinet d'expertise comptable et d'audit basé à La Réunion, offrant un accompagnement complet en gestion, fiscalité, social et patrimoine pour les…

    Contact direct du cabinet06 92 73 99 73Voir le cabinet
    Détails et avis du cabinet
    Création
    2016
    Services · 16 renseignés
    tenue comptable, paie sociale, fiscalite dirigeant
    Spécialités · 7 renseignées
    cac audit legal classique, comptabilite analytique couts complets sections homogenes
    Langues
    francais
    Site du cabinet
    panchbhaya-expertisecomptable.fr

    Fondateur diplômé en finance islamique et juriste en droit musulman

    Dernier avis : il y a 3 ans

  • 10 RUE DU GENERAL DE GAULLE · 68460 Lutterbach
    5,0 · 1 avis Google
    sci is optimisee transmissionifi optimisation patrimoine

    Spécialisation : Création d'une structure dédiée E&R Patrimoine en 2014.

    Contact direct du cabinet03 89 52 86 90Voir le cabinet
    Détails et avis du cabinet
    Création
    1991
    Services · 11 renseignés
    tenue comptable, paie sociale, fiscalite dirigeant
    Spécialités
    sci is optimisee transmission, ifi optimisation patrimoine
    Langues
    francais
    Site du cabinet
    er-consultants.com

    « Mercie beaucoup pour le travail que vous avez fait, très professionnel et à l’écoute, et surtout compétent et réactif. »

    · il y a 6 ans · Avis Google
  • 78 AVENUE TOLOSANE · 31520 Ramonville-Saint-Agne
    4,8 · 28 avis Google
    LMNP / LMP meublélmnp lmp optimisation amortissementifi optimisation patrimoine

    Focus : Expertise optimisation ifi déclarée (cabinet focalisé)

    Contact direct du cabinet05 61 73 58 67Voir le cabinet
    Détails et avis du cabinet
    Services · 11 renseignés
    tenue comptable, paie sociale, fiscalite dirigeant
    Spécialités
    lmnp lmp optimisation amortissement, ifi optimisation patrimoine
    Langues
    francais
    Site du cabinet
    alto-experts.fr

    « Nous sommes allés chez Alto afin d’obtenir des conseils sur les montages de nos holdings. Nous avons été très bien reçus et nous avons obtenu des conseils de qualités par l’expert-comptable. Ce dernie… »

    · il y a 2 ans · Avis Google
  • 123 RUE DE REUILLY · 75012 Paris (75012)
    4,9 · 98 avis Google
    Médecin généraliste / Remplaçantifi optimisation patrimoinecomptabilite analytique couts complets sections homogenes

    Présence : Compétence optimisation ifi déclarée · 4,9★ (98 avis)

    Contact direct du cabinet01 43 47 36 66Voir le cabinet
    Détails et avis du cabinet
    Création
    1985
    Services · 14 renseignés
    tenue comptable, paie sociale, fiscalite dirigeant
    Spécialités · 4 renseignées
    ifi optimisation patrimoine, comptabilite analytique couts complets sections homogenes
    Site du cabinet
    audit-fiduciaire.fr

    Cabinet créé en 1985

Questions fréquentes

Expert-comptable optimisation ifi : ce qu'il faut savoir

Comment choisir un expert-comptable spécialisé en optimisation IFI ?
Privilégiez un cabinet avec une expertise avérée en évaluation immobilière et en structuration patrimoniale, comme LEGATI EXPERTISE ou ALTO AUDIT ET CONSEIL. Ces structures analysent les actifs éligibles à l’IFI, identifient les dettes déductibles (emprunts, travaux) et proposent des montages adaptés (SCI à l’IS, démembrement). Vérifiez leur expérience sur des dossiers similaires au vôtre, notamment pour les patrimoines complexes incluant des biens professionnels ou des parts de sociétés immobilières.
Quelles sont les spécificités fiscales de l’IFI à connaître pour optimiser sa déclaration ?
L’IFI impose une déclaration détaillée des biens immobiliers (valeur vénale au 1er janvier), avec des règles strictes pour les dettes déductibles (seules celles liées aux actifs taxables sont retenues). Des cabinets comme COGEP ou SOFITEC accompagnent sur les exonérations temporaires (biens loués meublés sous LMNP) ou les abattements (30 % sur la résidence principale). Attention aux pièges : les biens détenus via une SCI transparente sont imposables, tandis que les parts de holding animatrice peuvent être exonérées sous conditions.
Quels sont les tarifs moyens pour un accompagnement en optimisation IFI ?
Les honoraires dépendent de la complexité du patrimoine. Pour un audit IFI standard (déclaration + optimisation), comptez entre 1 500 € et 4 000 € HT. MONCEAU CONSEIL & AUDIT propose des forfaits incluant l’évaluation des actifs et la simulation de scénarios (démembrement, donation). Pour les patrimoines supérieurs à 5 millions d’euros, les tarifs horaires (150-250 € HT) s’appliquent, avec des missions pouvant atteindre 10 000 € pour des structurations avancées (pacte Dutreil, holding).
Quels outils ou logiciels sont adaptés pour gérer l’IFI en collaboration avec un expert-comptable ?
Les cabinets spécialisés utilisent des logiciels d’évaluation immobilière (comme Patrim ou ImmoTool) et des outils de simulation fiscale (EFL, Francis Lefebvre). BAKER TILLY STREGO intègre Power BI pour visualiser l’impact des stratégies d’optimisation (dettes, abattements). Pour les SCI, des solutions comme Cegid (utilisé par CECAP CONSEILS) permettent de suivre les flux financiers et les amortissements. Ces outils facilitent la collaboration à distance et la mise à jour des déclarations en temps réel.
Faut-il privilégier un expert-comptable local ou peut-on travailler à distance pour l’optimisation IFI ?
L’optimisation IFI repose sur des compétences techniques et non sur une proximité géographique. Des cabinets comme AUDIT FIDUCIAIRE D'ILE DE FRANCE ou YZICO interviennent à distance via des outils sécurisés (visioconférence, partage de documents chiffrés). Cependant, un expert local peut être utile pour évaluer physiquement des biens immobiliers ou rencontrer des notaires. La distance n’est pas un frein pour les patrimoines déjà structurés (SCI, holding).
Quelles sont les erreurs fréquentes en matière d’IFI et comment les éviter ?
Les erreurs courantes incluent la sous-évaluation des biens (risque de redressement), l’oubli de dettes déductibles (emprunts contractés pour l’acquisition), ou la mauvaise qualification des biens professionnels. CECOSUD HOLDING et FIDUCIAIRE D'EXPERTISE COMPTABLE ET D'AUDIT LEGAL insistent sur la nécessité de documenter chaque actif (expertises, contrats de prêt) et de vérifier les seuils d’imposition (1,3 million d’euros après abattements). Une autre erreur est de négliger les donations temporaires d’usufruit, qui peuvent réduire l’assiette taxable.

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