Les meilleurs experts-comptables spécialisés en agence immobilière / syndic en 2026

120cabinets spécialisés·4.8moyen sur 1,315 avis Google·MAJ juin 2026

Les agences immobilières et syndics de copropriété font face à des enjeux comptables spécifiques : gestion des fonds de tiers (loyers, charges, provisions), application des régimes fiscaux adaptés (BIC, TVA sur marge ou encaissements), et suivi analytique des coûts par mandat ou copropriété. La comptabilité doit intégrer les obligations légales (loi Hoguet, décret comptable des syndics) et les particularités des flux financiers multi-intervenants, tout en optimisant la trésorerie et les amortissements des biens gérés.

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Sélection des 36 cabinets les mieux notés parmi les 120 référencés agence immobilière / syndic en France.

📍 Région

4.9★★★★★33 avis Google🏆 Top 10%#001

IN Extenso ILE de France

CE 5606 LISSES - 20 RUE DU BOIS CHALAND·91056 Lisses

✓ Ordre EC⭐ Fiche enrichie🌍 3 langues

Spécialisation : Agence de Lisses dotée de 65 collaborateurs pour 710 clients accompagnés

Secteur: Agriculture polyculture
Spécialités +9: creation reprise entreprise, cession acquisition transmission entreprise
Services +10: tenue comptable, paie sociale, fiscalite societe
Outils: ecovadis
Certif.: EcoVadis

★"Je tiens à remercier particulièrement Amine EL KIHEL pour son accompagnement exceptionnel lors de la création de ma société. Grâce à son expertise et…"
— cynthia beber· il y a un an· Avis Google

Voir la fiche complète →01 69 04 28 75

inextenso.fr

4.5★★★★★19 avis Google🏆 Top 25%#002

IN Extenso Centre Ouest

68 ROUTE DE ROYAN·17600 Médis

✓ Ordre EC⭐ Fiche enrichie

Spécialisation : Agence dirigée par Yves Baillou

Secteur: Agriculture polyculture
Spécialités +3: creation reprise entreprise, gestion patrimoine
Services +6: tenue comptable, paie sociale, fiscalite societe
Certif.: EcoVadis

★"Connaissant déjà la réputation des cabinets IN EXTENSO, c'est tout naturellement que je me suis dirigée vers celui de Medis, après avoir rencontré d'a…"
— Sophie BOISSEAU· il y a un an· Avis Google

Voir la fiche complète →05 46 05 76 76

inextenso.fr

5.0★★★★★13 avis Google🏆 Top 25%#003

Secab

12 B QUAI GENERAL LECLERC·89300 Joigny

✓ Ordre EC⭐ Fiche enrichie

Positionnement : Cabinet d'expertise comptable sectoriel accompagnant les TPE/PME et professions libérales avec une offre 360° et un réseau de 16 agences.

Cabinet d'expertise comptable sectoriel accompagnant les TPE/PME et professions libérales avec une offre 360° et un réseau de 16 agences.

Secteur: Restaurant traditionnel
Spécialités +4: bnc declaration 2035 lib sante, tva oss one stop shop ecommerce
Services +8: tenue comptable, paie sociale, fiscalite dirigeant

★"Rien à redire sur ce cabinet d’expertise comptable. Les échanges sont clairs, le suivi régulier et les conseils pertinents. Un vrai soutien pour les e…"
— Pierre-Jean LABARE· il y a un mois· Avis Google

Voir la fiche complète →03 86 80 50 30

secab.com

4.7★★★★★159 avis Google🏆 Top 25%#004

Viseeon

CROIX DU SUD 3EME ETAGE 3D - 2 ALLEE DE LA MIXITE·77127 Lieusaint

✓ Ordre EC⭐ Fiche enrichie

Focus : Expertise agence immobilière / syndic affichée (parmi 2 secteurs servis)

Réseau d'expertise comptable combinant technologie de plateforme en ligne et accompagnement humain par des experts dédiés.

Secteur: LMNP / LMP meublé
Spécialités: lmnp lmp optimisation amortissement
Services +7: tenue comptable, paie sociale, fiscalite dirigeant

★"J'ai eu le plaisir de rencontrer à la convention Capifrance de marseille monsieur PEREIRA. Nous avons abordé des sujets assez pointus sur la fiscalité…"
— Loïc MOGIN· il y a un mois· Avis Google

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viseeon.fr

4.8★★★★★33 avis Google🏆 Top 25%#005

Cabinet Damien Grancher

124 BOULEVARD DE STRASBOURG·76600 Le Havre

✓ Ordre EC⭐ Fiche enrichie

Spécialité dédiée : TVA immobilière marchand de biens

Secteur: LMNP / LMP meublé
Spécialités +2: marchand biens optimisation droits enregistrement tva, externalisation paie complete partielle modele
Services +6: tenue comptable, paie sociale, fiscalite dirigeant

★"Damien est un professionnel qui s'engage auprès de ses clients ! Il est réactif, impliqué et toujours dans la démarche de suivre au mieux ses dossiers…"
— Loris Lascialfari· il y a 4 ans· Avis Google

Voir la fiche complète →06 89 29 47 55

cabinetgrancher.fr

4.9★★★★★383 avis Google🏆 Top 25%#006

Numbr

9 B RUE DU PROFESSEUR ROUX - BP 117·88003 Épinal

✓ Ordre EC⭐ Fiche enrichie

Présence : Référencé sur le secteur agence immobilière / syndic — cabinet généraliste · 4,9★ (383 avis)

Secteur: Conseil independant freelance
Spécialités: lmnp lmp optimisation amortissement, micro entreprise optimisation seuils
Services +7: tenue comptable, paie sociale, fiscalite dirigeant
Outils: tiime
Certif.: Ordre des Experts-comptables

★"Je recommande sincèrement le cabinet comptable PEPIT pour le professionnalisme et la qualité d’accompagnement de toute son équipe. Dès le premier cont…"
— JP M· il y a 5 mois· Avis Google

Voir la fiche complète →03 29 82 37 71

numbr.co

3.7★★★★★5 avis Google#007

Erecapluriel Bordeaux

9 RUE FRANKLIN·33250 Pauillac

✓ Ordre EC⭐ Fiche enrichie

Spécialisation : Plus de 1300 clients en expertise immobilière

Secteur: BTP artisan
Spécialités +6: lmnp lmp optimisation amortissement, sci is optimisee transmission
Services +12: tenue comptable, paie sociale, fiscalite dirigeant

1er secteur BTP avec 600 clients

Voir la fiche complète →05 56 59 06 38

erecapluriel.fr

5.0★★★★★15 avis GoogleDernier : il y a 4 ans#008

Cpecf-Mediterranee

ZI TOULON EST LA BASTIDE VERTE - 1041 AVENUE DE DRAGUIGNAN·83130 La Garde

✓ Ordre EC⭐ Fiche enrichie

Spécialité dédiée : TVA immobilière marchand de biens

Secteur: BTP artisan
Spécialités: procedure collective general, tva immobiliere marchand biens
Services +6: tenue comptable, paie sociale, fiscalite societe

Voir la fiche complète →04 94 08 56 08

cpecf.com

5.0★★★★★1 avis Google#009

Efca

22 AVENUE RAYMOND POINCARE·75116 Paris

✓ Ordre EC⭐ Fiche enrichie

Spécialisation : Spécialisé dans les missions immobilières depuis plus de 30 ans

Cabinet d'expertise comptable spécialisé dans l'immobilier depuis plus de 30 ans, situé à Paris 16ème.

Secteur: Agence immobilière / Syndic
Spécialités: tva immobiliere marchand biens
Services +4: tenue comptable, paie sociale, fiscalite societe

Spécialisé dans les missions immobilières depuis plus de 30 ans

Voir la fiche complète →01 44 29 90 76

efca-europe.com

5.0★★★★★35 avis Google#010

Amane Expertise

62 AVENUE DE L EUROPE·69140 Rillieux-la-Pape

✓ Ordre EC⭐ Fiche enrichie

Focus : Expertise agence immobilière / syndic affichée (parmi 2 secteurs servis)

Secteur: BTP artisan
Services +5: tenue comptable, paie sociale, fiscalite societe

Voir la fiche complète →06 44 00 11 77

amane-expertise.fr

4.6★★★★★19 avis Google#011

Aaci Expertise Comptable

21 BOULEVARD DE LA MARINE·47300 Villeneuve-sur-Lot

✓ Ordre ECEST. 1993 · 33 ANS⭐ Fiche enrichie

Focus : Expertise agence immobilière / syndic affichée (parmi 2 secteurs servis)

Secteur: Coiffeur / Barbier
Spécialités +3: dsn normes evolutions paie avancee, epargne salariale interessement participation
Services +7: tenue comptable, paie sociale, fiscalite dirigeant

★"AACI est notre expert-comptable depuis 19 ans. Ils ont su s'adapter et anticiper l'évolution de la législation (social, dématérialisation, fiscal, etc…"
— Clotilde CHATELET· il y a 2 ans· Avis Google

Voir la fiche complète →05 53 40 03 01

aaci.fr

4.0★★★★★8 avis Google🏆 Top 25%#012

Consortium

BAT A ZA LES JALASSIERES LE MISTRAL - 120 RUE TOPAZE·13510 Éguilles

✓ Ordre ECEST. 2014 · 12 ANS⭐ Fiche enrichie

Spécialité dédiée : Syndic copropriété

Cabinet d'expertise comptable et audit prônant l'esprit de famille et la proximité avec le chef d'entreprise.

Secteur: BTP artisan
Spécialités: paie associations loi 1901 specifique, syndic copropriete residence administration
Services +4: tenue comptable, paie sociale, fiscalite societe
Outils: silaedext

★"Cabinet d’expertise comptable qui suit les comptes de mes différentes structures Je tenais à mettre en avant leur professionnalisme, leur écoute, leur…"
— Christian Aussenac· il y a 2 ans· Avis Google

Voir la fiche complète →04 42 59 44 72

cabinet-consortium.fr

5.0★★★★★2 avis Google🏆 Top 25%#013

Cabinet Berenfus

62 RUE DU GENERAL DE GAULLE·94350 Villiers-sur-Marne

✓ Ordre EC⭐ Fiche enrichie

Spécialité dédiée : TVA immobilière marchand de biens

Secteur: Promoteur / Marchand de biens
Spécialités +8: lmnp lmp optimisation amortissement, sci ir transparente optimisee
Services +10: tenue comptable, paie sociale, fiscalite dirigeant

★"Excellent cabinet, avec de très bon conseils sur mes montages pro et immobiliers."
— Benjamin noun· il y a 3 ans· Avis Google

Voir la fiche complète →06 23 87 30 09

berenfus-immobilier.fr

4.9★★★★★41 avis Google🏆 Top 25%#014

IN Extenso Midi-Pyrenees

24 AVENUE GEORGES POMPIDOU·31130 Balma

✓ Ordre EC⭐ Fiche enrichie

Présence : Référencé sur le secteur agence immobilière / syndic — cabinet généraliste · 4,9★ (41 avis)

Secteur: Hôtellerie
Spécialités +1: cession acquisition transmission entreprise, previsionnel financier business plan
Services +6: tenue comptable, paie sociale, fiscalite societe
Certif.: EcoVadis

★"Je suis cliente d'InExtenso Balma depuis 2021 et je suis extrêmement satisfaite de leurs services. Nous utilisons leurs services de comptabilité et de…"
— Samar Meriaux· il y a 3 mois· Avis Google

Voir la fiche complète →05 62 89 36 10

inextenso.fr

4.9★★★★★40 avis Google🏆 Top 25%#015

Augefi

4 RUE DE LA CITRINE·34300 Agde

✓ Ordre EC⭐ Fiche enrichie🌍 2 langues

Présence : Référencé sur le secteur agence immobilière / syndic — cabinet généraliste · 4,9★ (40 avis)

Secteur: Agriculture polyculture
Spécialités: lmnp lmp optimisation amortissement, paie agricole msa cotisations
Services +10: tenue comptable, paie sociale, fiscalite dirigeant

★"Pour avoir travaillé avec un autre cabinet comptable ayant peu de réactivité, le cabinet AUGEFI m'a été vivement recommandé par plusieurs personnes. C…"
— fernando ribeiro· il y a 6 ans· Avis Google

Voir la fiche complète →04 67 26 04 04

augefi.fr

Questions fréquentes

Expert-comptable agence immobilière / syndic : ce qu'il faut savoir

Comment choisir un expert-comptable spécialisé pour une agence immobilière ou un syndic ?

Privilégiez un cabinet maîtrisant les spécificités du secteur : comptabilité des fonds de tiers, TVA sur marge ou encaissements, et obligations légales (loi Hoguet, décret comptable des syndics). VISEEON accompagne notamment les professionnels de l'immobilier locatif et les syndics, avec une expertise en optimisation des amortissements LMNP/LMP. E-NOV EXPERTISE propose également un suivi adapté aux agences immobilières, incluant des outils comme Tiime ou Pennylane pour un pilotage en temps réel.

Quelles sont les spécificités fiscales et comptables pour un syndic de copropriété ?

Un syndic doit respecter le décret comptable des copropriétés, avec une comptabilité en partie double et un suivi distinct des fonds de tiers (provisions, charges). Fiscalement, la TVA s'applique selon le régime des encaissements, et les honoraires perçus sont soumis au BIC. CABINET DAMIEN GRANCHER intervient sur les problématiques de TVA immobilière et la gestion des flux financiers complexes. AUDIT FIDUCIAIRE D'ILE DE FRANCE propose des solutions de reporting analytique pour piloter les coûts par copropriété.

Quels sont les tarifs moyens d'un expert-comptable pour une agence immobilière ou un syndic ?

Les honoraires varient selon la taille de la structure et les services inclus. Pour une agence immobilière, comptez entre 100 et 400 €/mois pour une comptabilité mensuelle, et 1 500 à 3 000 € pour un bilan annuel. SECAB propose des forfaits adaptés aux petites structures, avec une expertise en LMNP/LMP et TVA OSS. COMPAGNIE FIDUCIAIRE accompagne les syndics avec des tarifs sur mesure, incluant la gestion des fonds de tiers et l'optimisation fiscale.

Quels outils ou logiciels comptables sont adaptés aux agences immobilières et syndics ?

Les outils doivent permettre un suivi analytique par mandat ou copropriété, et intégrer les spécificités fiscales du secteur. E-NOV EXPERTISE utilise Tiime et Pennylane pour automatiser la saisie et le pilotage des flux. ASENDENS propose des solutions comme Pennylane pour externaliser la paie et la comptabilité, avec un focus sur les secteurs réglementés. Ces outils facilitent également la gestion des fonds de tiers et la production des états comptables obligatoires.

Faut-il privilégier un expert-comptable local ou peut-on travailler à distance avec un cabinet spécialisé ?

Un cabinet spécialisé peut tout à fait accompagner une agence immobilière ou un syndic à distance, surtout avec des outils comme Tiime ou Pennylane. VISEEON propose un suivi en ligne pour les professionnels de l'immobilier, avec une expertise en LMNP/LMP. Cependant, un cabinet local comme GEODE CONSEILS peut être utile pour des réunions en présentiel ou des audits spécifiques, notamment en cas de contrôle fiscal ou de transmission d'entreprise.

Quelles sont les erreurs comptables fréquentes à éviter pour une agence immobilière ou un syndic ?

Les erreurs courantes incluent la confusion entre fonds propres et fonds de tiers, une mauvaise application de la TVA (marge vs encaissements), ou un suivi insuffisant des provisions de charges. CABINET DAMIEN GRANCHER intervient souvent sur les redressements liés à la TVA immobilière. AUGEFI accompagne les professionnels pour éviter les pièges fiscaux, comme l'oubli des amortissements en LMNP ou une comptabilité analytique inadaptée aux mandats gérés.

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