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L2 Compta & Conseils
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Écrire sur WhatsApp« Cabinet d'expertise comptable spécialisé dans la fiscalité immobilière, la location meublée (LMNP/LMP) et la gestion de SCI pour particuliers et professionnels. »
Expert-comptable inscrit à l'Ordre
Garantie d'indépendance, respect du code de déontologie et formation continue obligatoire.
Spécialisation exclusive sur la fiscalité immobilière et la location meublée
Fait distinctif identifié dans l'analyse Ilicompta
Cabinet indépendant local
Le cabinet n'appartient à aucun réseau national identifié. Il opère sur un périmètre local ou régional, avec une équipe à taille humaine.
En quelques chiffres
L2 Compta & Conseils, en quelques mots
Sur le marché de la fiscalité immobilière, L2 COMPTA & CONSEILS se positionne comme un acteur dédié aux arbitrages complexes entre LMNP, SCI à l’IR et SCI à l’IS. Basé à Ruy-Montceau, près de La Roche-sur-Foron, le cabinet cible une clientèle d’investisseurs patrimoniaux et de professionnels cherchant à optimiser leurs actifs immobiliers. Son expertise couvre l’ensemble des régimes fiscaux liés à la location meublée, avec une approche pédagogique pour éclairer les choix entre amortissements, démembrements ou transmissions.
L’offre du cabinet s’articule autour de kits fiscaux prêts à l’emploi, conçus pour simplifier les démarches des investisseurs. Ces outils standardisés s’accompagnent d’un suivi personnalisé, notamment lors de la création de SCI ou de SARL de famille, où les enjeux de transmission et de protection du patrimoine sont centraux. La spécialisation sur les baux commerciaux et leur renouvellement illustre une volonté de couvrir l’intégralité du cycle de vie d’un investissement immobilier.
Depuis 2014, L2 COMPTA & CONSEILS étend son activité à l’échelle nationale, sans se limiter à son ancrage local. Son positionnement repose sur une connaissance fine des mécanismes fiscaux spécifiques aux locations meublées et aux structures sociétaires, avec une attention particulière portée aux PME et aux professions libérales souhaitant structurer leur patrimoine immobilier.
Le profil client cible de L2 Compta & Conseils
Il convient également aux TPE et PME souhaitant structurer leur patrimoine immobilier, ainsi qu’aux professions libérales désireuses de sécuriser leurs actifs via des solutions sur mesure comme les SARL de famille ou les holdings patrimoniales.
Depuis 2014, CONTALIM accompagne les professionnels et les particuliers dans la comptabilité de leurs locations meublées.
— Extrait du site officiel du cabinet
L2 Compta & Conseils en 3 faits distinctifs
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L2 Compta & Conseils accompagne LMNP / LMP meublé et 2 autres filières
Le cabinet accompagne des clients dans 1 grande famille d'activité.
L2 Compta & Conseils maîtrise LMNP/LMP amortissement + 6 autres spécialités
Le cabinet revendique une maîtrise pointue dans 3 domaines d'expertise.
Immobilier fiscal
·4 expertises
Régimes & Reporting
·1 expertise
Transmission & Patrimoine
·2 expertisesLes 10 services proposés par L2 Compta & Conseils
Le cabinet revendique 10 domaines d'intervention identifiés par Ilicompta dans son corpus public.
Ce qui distingue L2 Compta & Conseils
L2 COMPTA & CONSEILS se distingue par sa spécialisation exclusive sur la fiscalité immobilière, un domaine où peu de cabinets offrent une expertise aussi ciblée. Contrairement aux structures généralistes, il propose des kits fiscaux standardisés pour les investisseurs, combinant efficacité et pédagogie. Ces outils, couplés à un accompagnement sur mesure pour la création de SCI ou de SARL de famille, permettent de répondre aux besoins spécifiques des clients patrimoniaux. Le cabinet mise sur une approche transparente des arbitrages fiscaux, notamment entre SCI à l’IR et SCI à l’IS, en clarifiant les implications à long terme pour les investisseurs. Son expertise en démembrement (usufruit/nue-propriété) et en transmission d’entreprise en fait un partenaire privilégié pour les projets de transmission patrimoniale. Enfin, son ancrage national, malgré une implantation locale unique, témoigne d’une capacité à accompagner des clients au-delà de sa zone géographique immédiate, avec une attention particulière portée aux enjeux fiscaux complexes.
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Comment L2 Compta & Conseils facture ses prestations
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Tout savoir sur L2 Compta & Conseils
Quels sont les avantages d’une SCI à l’IS pour un investisseur ?+
Le cabinet explique que la SCI à l’IS permet de séparer le patrimoine immobilier des revenus fonciers, offrant une fiscalité avantageuse sur les plus-values à long terme. Elle est particulièrement adaptée aux investisseurs souhaitant réinvestir les bénéfices ou transmettre leur patrimoine sans alourdir la fiscalité des héritiers.
Comment optimiser la fiscalité d’un LMNP ?+
Son équipe accompagne les clients dans le choix des amortissements et des régimes fiscaux adaptés, en analysant les revenus locatifs et les charges déductibles. L’objectif est de réduire l’impôt tout en respectant les obligations légales, avec un suivi personnalisé pour les déclarations annuelles.
Propose-t-il des solutions pour les baux commerciaux ?+
Effectivement, le cabinet intervient sur les renouvellements de baux commerciaux et les calculs de pas-de-porte, en conseillant les propriétaires et les locataires sur les implications fiscales et juridiques. Une expertise rare pour un cabinet comptable, centrée sur les enjeux immobiliers.
Peut-il accompagner la création d’une SARL de famille ?+
À l’inverse des structures classiques, L2 COMPTA & CONSEILS propose un accompagnement spécifique pour les SARL de famille, en optimisant leur fiscalité et en sécurisant les transmissions entre associés. Une solution idéale pour les entrepreneurs souhaitant protéger leur patrimoine familial.
Quels outils propose-t-il pour simplifier la gestion fiscale ?+
Le cabinet met à disposition des kits fiscaux standardisés, couvrant les déclarations LMNP, les liasses fiscales ou les prévisionnels. Ces outils, couplés à un suivi personnalisé, permettent aux investisseurs de gagner du temps tout en bénéficiant d’une expertise pointue.
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À propos de cette fiche. Éditée par Ilicompta sur la base d'informations publiques (annuaire des Experts-Comptables, INSEE, site officiel du cabinet, avis Google). Ilicompta n'est pas mandaté par L2 Compta & Conseils.
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